Деталі

Управлінням архітектури, регулювання забудови та земельних відносин міста виконавчого комітету міської ради 23 жовтня проведено чергові громадські слухання. Про це повідомляють на сайті Смілянської міськради. 

Цього разу бговорювали проект містобудівної документації на місцевому рівні – «Детальний план території вздовж вулиці Незалежності між будівлею №104-а та прибережною захисною смугою р. Сріблянка у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області».

Замовником розроблення детального плану території є управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин міста. Розробником – ФОП Чеберяк Юрій Вікторович.
Як зауважив Сергій Браунер, начальник управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин, за місяць, коли були оголошені громадські обговорення, надійшли зауваження і пропозиції від смілян. Їх озвучували присутні на слуханнях в ході представлення розробником цього детального плану території.

Юрій Чеберяк зазначив, що у них було завдання розмістити авто-заправочний комплекс під 4-ри види палива із операторською, в якій будуть і магазин, і кафе. Виїзд із АЗС буде на вул. Незалежності. Розробник запевнив, що детальний план пройшов містобудівну раду при Черкаській РДА, де були представлені всі відповідні служби. Зауважень до проєкту не було. На території передбачено озеленення, вода і каналізація для об’єкта будуть підключені під міські централізовані мережі.
У громадськості було запитання, чому саме тут вирішили розміщувати АЗС, адже поблизу річка Сріблянка та й є інші заправки неподалік? Педствавник інвестора, що планує споруджувати цей об’єкт, пояснив, що в цій ділянці сходиться 4 напрямки доріг і там повинно бути більше заправок, щоб задовольнити попит автовласників. Він озвучив, що комплекс АЗС буде входити до мережі «Концерн Галнафтогаз» (мережа АЗК OKKO). Ця компанія працює надійно, прозоро і сплачує всі податки як в місцеві, так і в держбюджет.
Також присутні сміляни запитували: поряд із запропонованою територією є два заклади ресторанного типу, чому б не зробити тут сквер. Головний архітектор Сміли відповів, що ця ділянка Генпланом визначена, як територія громадської забудови, тож скверу там бути не може.

Секретар Смілянської міської ради Юрій Студанс, що був присутній на слуханнях, зауважив, що вони відкриті до пропозицій підприємців, але бізнес сам вибирає місце із запропонованих владою, де їм вигідно розміщувати свої об’єкти. Посадовець визнав, що є інші детальні плани на суміжних територіях, вони не перетинаються з цим, що нині обговорювався.

На слухання прийшов і Анатолій Стригун, який є замовником раніше затвердженого плану суміжної території, вже і має дозволи на розроблення проєктної документації. Він там планує споруджувати автосалон. Тож хотів почути роз’яснення, що ці два об’єкти (автосалон і АЗС) не будуть заважати один одному. Виявляється, розробник обох детальних планів суміжних територій один і той самий, він запевнив що все робиться з врахуванням норм будівництва і розміщення.

Юрій Студанс, в свою чергу, наголосив, що згодом нададуть містобудівні умови. Місто зацікавлене, щоб брали вільні земельні ділянки і знаходили їм призначення та використовували. За це будуть сплачуватись податки у міський бюджет.
Як результат проведення громадських слухань було зазначено, що проєкт детального плану території подають на затвердження Смілянської міської ради.